Individuele handelszaak Te koop

Zeer commercieel gelegen showroom met werk/opslagplaats en twee te renoveren appartementen te koop in Mol. Deze bevindt zich aan de Gompelbaan, een drukke verbindingsweg tussen het centrum van Mol en Gompel. Deze toplocatie biedt dagelijks een overvloed aan passage en is zeer centraal voor zowel bezoekers als leveranciers door de nabijheid van Ringlaan N71 op 2,2km. Dit alles op een ruim perceel van 23a39ca met een straatbreedte van 43,5m. Er zijn zelfs heel wat parkeerplaatsen voor de deur!

Het gebouw bestaat uit een showroom met een open indeling (270m2) en brede raampartij voor optimale zichtbaarheid. Deze showroom grenst aan een recente werkplaats (300m2) die voorzien is van automatische sectionaalpoorten, industriële betonvloeren en een dakrandhoogte van 6,5m. Hieraan grenst eveneens een kleine opslagruimte voor klein materiaal. Bijkomend is er een vlotte rondgang mogelijk en is de andere werkplaats (315m2) makkelijk bereikbaar, deze kan eveneens dienen als uitbreiding van de showroom. De mogelijkheden zijn eindeloos en volledig naar uw hand te zetten. Achteraan is er nog heel wat ruimte voor buitenopslag of parking, zo is ook de werk/opslagplaats vlot toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee te renoveren appartementen van 85m2 elk. Deze beschikken beiden over een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, berging en terras aan de achterzijde. Ideaal om wonen en werken te combineren of om te gebruiken als investering en te verhuren.

Zoekt u een pand met eindeloze mogelijkheden (commercieel, productie, opslag, ambacht) in combinatie met wonen? Dan vindt u hier wat u zoekt!

BIJZONDERHEDEN:
- Commerciële topligging met voldoende parking.
- Combinatie met wonen mogelijk.
- Gelegen in BPA waardoor bedrijvigheid mogelijk is