Gebouw voor gemengd gebruik Te koop

Zeer ruim handelshuis van 375m2 gelegen in Balen-Wezel, op een boogscheut van de Balen-Neetlaan en Gerheide. Dit opmerkelijke pand is een gevestigde waarde in de omgeving, namelijk 't Sleefje. Voor deze horeca-activiteit op het gelijkvloers (220m2) zijn alle voorzieningen en extra's aanwezig zoals een professionele keuken, afwasruimte, koelcellen, bergkelder,... De voormalige verbruiksruimte is momenteel dienstig als leefruimte, mits enkele aanpassingen is deze weer bruikbaar voor zitplaatsen. Er is een ruime veranda (35m2) geplaatst die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. Vooraan is er heel wat parkeermogelijkheid.

Op de eerste verdieping is een ruime woonst (121m2) terug te vinden. Langs de nachthal bereiken we de lichtrijke leefruimte en keuken. Hier werd recentelijk een nieuwe keuken geplaatst en ook het terras (30m2) werd opnieuw aangelegd. Er zijn boven drie slaapkamers terug te vinden, een badkamer en afgescheiden toilet. Met een vlizotrap is er toegang tot een grote zolderruimte, het dak werd ook geïsoleerd. Achteraan in de tuin en aan de zijkant van het gebouw zijn er carports terug te vinden. Het volledige perceel is netjes aangelegd en volledig omheind.

Ben jij een ondernemer die droomt van een bruisende zaak met een bijgevoegde woning? Mis deze kans dan niet! Op dit moment is een gedeelte van het handelspand actief in gebruik als frituur en werd er een deel van de zaak omgebouwd naar een kangoeroewoning. Hierbij werd er op het gelijkvloers ook een badkamer geplaatst en is er een slaapkamer voorzien.

VERKOOP IN AANDELEN! Geen verkooprechten te betalen!

INDELING:
Gelijkvloers: inkom, frituur, keuken, afwasruimte, zaal, toiletten (met badkamer), veranda, sas, slaapkamer, traphal.
Eerste verdieping: nachthal, woonkamer, keuken, terras, slaapkamers, badkamer, toilet, zolder

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruim handelshuis!
- Gevestigde waarde in de omgeving.
- Professionele keuken met alle voorzieningen.
- Nieuwe keuken in woonst.
- Verkoop in aandelen!

Bekijk zeker het filmpje!